Thập Niên 90: Phá Bỏ Và Di Dời
Chương 13: Ý định xây nhà
“Vậy là, cậu nghĩ, hay là dứt khoát dùng số tiền mua nhà đó để về thôn phát triển?” Giang Văn Lâm nửa đùa nửa thật xác nhận.
Chỉ có một chuyện khác, ông có chút không chắc chắn:
“Nhưng mảnh đất thổ cư này... chẳng lẽ là xin cho con gái thứ hai nhà cậu?”
“Không xin được sao?” An Kiến Bình vừa uống trà, vừa thản nhiên hỏi lại.
Giang Văn Lâm có chút không nắm rõ thái độ của An Kiến Bình.
Nhưng cũng đặc biệt nghiêm túc suy nghĩ:
“Trong thôn cũng không có quy định cụ thể về việc này.”
“Đặc biệt là từ khi các nhà bắt đầu phát triển du lịch nông nghiệp, việc xin đất thổ cư cũng không còn khắt khe như vậy nữa.”
“Chỉ là...” Nói đến đây, Giang Văn Lâm không kìm được lại quan sát thái độ của An Kiến Bình lần nữa.
Nếu nói trong thôn không có quy định về việc xin đất thổ cư, thì chắc chắn là không thể.
Nhưng nếu nói có quy định, cũng không phải là không thể linh động.
Nhưng điều đầu tiên có thể chắc chắn là.
Dù An Kiến Bình thật sự muốn xin đất thổ cư cho con gái thứ hai, cũng không phải là không phù hợp với quy định của thôn.
An Kiến Bình dường như không hề sốt ruột, lặng lẽ chờ Giang Văn Lâm nói tiếp.
Giang Văn Lâm thầm thở dài, rồi nói tiếp những lời ban nãy:
“Chỉ là mảnh đất thổ cư nhà cậu vốn dĩ đã không hợp quy định lắm,“
“Đặc biệt là còn bỏ không đến giờ, đột nhiên lại muốn xin thêm đất thổ cư, trong thôn cũng không phải không có e ngại.”
“Nếu vậy thì...” An Kiến Bình đặt chén trà rỗng xuống, vừa rót thêm một ấm trà nhỏ, vừa suy tư.
Đợi đến khi trà mới lại được thêm vào chén của hai người, An Kiến Bình mới chậm rãi nói:
“Chuyện lần này nếu có thể thực hiện, chúng tôi vốn đã định chuyển hộ khẩu cả nhà về.”
“Vậy chuyện mảnh đất thổ cư không hợp quy định, cũng không thành vấn đề nữa chứ?”
“Còn về việc đất thổ cư bỏ trống... Nếu chúng tôi thật sự quyết định phát triển ở thôn, thì mấy mảnh đất thổ cư này chắc chắn sẽ được ưu tiên xây nhà ngay.”
Nghe An Kiến Bình nói vậy, Giang Văn Lâm cũng trở nên nghiêm túc hơn.
Ông nghiêm túc nhìn An Kiến Bình, hỏi:
“Kiến Bình, ý của cậu là thật sự định quay về phát triển à?”
An Kiến Bình khẽ gật đầu: “Đúng là tôi đang cân nhắc chuyện đó.”
“Chú Lâm, thật không giấu gì chú, hôm nay tôi đi một vòng quanh thôn với chú.”
“Phát hiện trong thôn có không ít nơi bị bỏ hoang.”
“Những thứ khác không nói, riêng rừng dâu và ao cá, muốn khai thác lại thực ra cũng không khó khăn đến thế.”
“Chỉ là trong thôn không còn ai có tâm huyết phát triển theo hướng này nữa thôi.”
“Nhưng nhà cậu có ai quản lý được những thứ này sao?” Giang Văn Lâm hoài nghi hỏi.
“Tại sao nhất định phải là người nhà quản lý?” An Kiến Bình khẽ nhướng mày, hỏi lại.
Nhưng ngay sau đó, ông lại có chút tiếc nuối nói:
“Tiếc là ý tưởng của tôi tuy nhiều, nhưng muốn thực hiện được lại rất khó!”
Giang Văn Lâm thoáng chốc đã hiểu ý An Kiến Bình, cũng không kìm được mà thở dài theo.
Nhất thời, cả hai lại không biết nên tiếp tục câu chuyện thế nào.
Đúng lúc An Kiến Bình nhớ tới những thông tin tìm hiểu được hôm qua, bèn dứt khoát hỏi:
“Chú Lâm, tôi cũng thật sự có ý muốn về thôn gây dựng sự nghiệp.”
“Cho nên, tôi nghĩ, cả nhà chúng tôi hiện giờ ai cũng có công việc ổn định.”
“Không biết cấp trên có chính sách hỗ trợ nào cho việc phát triển theo hướng này không?”
“Không nói đâu xa, ví như các khoản vay vốn liên quan chẳng hạn...”
“Gia đình chúng tôi vốn có khả năng chi trả.”
“Mấy năm nay thôn đã tìm được hướng phát triển mới, gần như không còn mặn mà gì với mô hình vườn dâu ao cá nữa.”
“Nhưng tôi vẫn là người của nhà máy dệt lụa, đương nhiên hiểu rõ hơn ai hết nhu cầu tơ lụa hiện nay.”
“Nhu cầu đó quả thực chỉ có tăng chứ không giảm.”
“Thậm chí, do tỉnh Nam mấy năm nay phát triển nhanh chóng, nhiều vùng trồng dâu nuôi tằm vốn đang phát triển tốt ở địa phương cũng dần chuyển hướng.”
“Giá cả và nguồn cung kén tằm đều trở thành vấn đề không nhỏ.”
“Nếu tôi có thể khôi phục lại mô hình vườn dâu ao cá ở thôn, nhiều nhất cũng chỉ cần thuê thêm người làm.”
“Thời gian đầu chưa nói đến lãi nhiều, nhưng chỉ sau hai tháng ít nhất cũng có thể hòa vốn.”
“Tính cả năm, có lẽ không dám nói lãi lớn, nhưng ít nhất cũng đủ trả tiền thuê đất năm sau chứ!”
“Cậu nói nghiêm túc đấy chứ?” Giang Văn Lâm nghe ý tưởng có vẻ quá chắc chắn của An Kiến Bình, không khỏi nhìn kỹ gương mặt ông, cố không bỏ sót bất kỳ biểu cảm nào.
“Không nghiêm túc cũng đành chịu thôi!” An Kiến Bình càng tỏ ra bất đắc dĩ: “Ba đứa con trong nhà đều đến tuổi dựng vợ gả chồng rồi.”
“Nếu không cố gắng một phen, e là sau này chúng nó sẽ oán trách.”
“Ba đứa? Vậy ý cậu không chỉ muốn xin đất thổ cư cho con gái thứ hai thôi sao?” Giang Văn Lâm phản ứng cực nhanh, hỏi.
“Đúng vậy, nếu tôi thật sự có thể phát triển ở thôn, tôi dự định sẽ xin cho mỗi đứa con một mảnh đất thổ cư.”
“Sau đó dùng số tiền định mua nhà cho thằng cả, xây cả bốn căn nhà lên.”
“Bốn căn?” Giang Văn Lâm khẽ nhếch mép, có phải ông đã quá xem thường gia cảnh nhà An Kiến Bình rồi không?
An Kiến Bình không chút do dự gật đầu:
“Đã định xin cho mỗi đứa một mảnh đất, chẳng lẽ hai vợ chồng già chúng tôi lại ở chung với một đứa nào đó sao?”
“Nhưng không phải cậu nói tiền mua nhà còn không đủ à?” Giang Văn Lâm vẫn cảm thấy có gì đó không ổn.
“Nhà trong thành phố hơn hai nghìn một mét vuông! Mua một căn cũng ngót nghét hai chục vạn, đó là còn chưa tính tiền sửa sang.” An Kiến Bình làm bộ bất đắc dĩ nói.
Ông đã quyết tâm muốn tạo nên một sự thay đổi lớn ở thôn Giang, nên cũng không ngại để lộ gia sản của mình.
“Hai chục vạn?” Giang Văn Lâm thất thần lẩm bẩm nhắc lại hai lần.
Khi nhìn lại An Kiến Bình, ánh mắt ông tràn đầy vẻ khó tin.
Ông vốn nghĩ, nhà một nghìn một mét vuông, mua căn nhỏ cũng chỉ năm sáu vạn.
Lớn hơn chút nữa thì hơn mười vạn cũng đủ khiến ông kinh ngạc rồi.
An Kiến Bình không xoay đủ tiền cũng là chuyện thường tình.
Dù sao hiện nay hộ vạn tệ trong thôn tuy không còn hiếm.
Nhưng nói đến tiền tiết kiệm có được mười vạn, e rằng cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Vậy mà An Kiến Bình lại nói ông mua một căn nhà phải tốn đến hai chục vạn?
Cũng chẳng trách ông không xoay đủ tiền!
Sau khi thầm tính toán một hồi, Giang Văn Lâm cũng bắt đầu nghiêm túc cân nhắc.
Hai chục vạn mua nhà trong thành phố đúng là không dễ.
Nhưng nếu dùng để xây bốn căn nhà ở thôn, thì chưa chắc đã tiêu hết.
Hiện nay xây nhà ở thôn.
Ít thì tốn một hai vạn, nhiều cũng chỉ khoảng hai ba vạn.
Ngay cả những nhà xây đến năm tầng, chi phí cũng không quá bốn năm vạn.
Mà nhà An Kiến Bình nếu xây bốn căn cùng lúc... không đúng, hình như cậu út nhà An Kiến Bình cũng đang chuẩn bị xây nhà.
Nếu hai nhà cùng tìm thợ, đặt vật liệu, có khi giá thành còn giảm được chút nữa.
Vậy thì, ý định này của An Kiến Bình, xem ra cũng rất khả thi?
Khoan đã, lần này An Kiến Bình về thôn chắc chắn không chỉ để xây nhà.
Dù là người nhà tự quản lý hay thuê người quản lý.
Chỉ dựa vào nhà cửa, khó mà thu được nhiều lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Vậy thì, việc An Kiến Bình có về thôn xây nhà hay không.
Mấu chốt vẫn là An Kiến Bình có thể thành công nhận thầu rừng dâu ao cá trong thôn hay không?
Nghĩ đến đây, Giang Văn Lâm cũng đã hiểu ra.
Chỉ có một chuyện khác, ông có chút không chắc chắn:
“Nhưng mảnh đất thổ cư này... chẳng lẽ là xin cho con gái thứ hai nhà cậu?”
“Không xin được sao?” An Kiến Bình vừa uống trà, vừa thản nhiên hỏi lại.
Giang Văn Lâm có chút không nắm rõ thái độ của An Kiến Bình.
Nhưng cũng đặc biệt nghiêm túc suy nghĩ:
“Trong thôn cũng không có quy định cụ thể về việc này.”
“Đặc biệt là từ khi các nhà bắt đầu phát triển du lịch nông nghiệp, việc xin đất thổ cư cũng không còn khắt khe như vậy nữa.”
“Chỉ là...” Nói đến đây, Giang Văn Lâm không kìm được lại quan sát thái độ của An Kiến Bình lần nữa.
Nếu nói trong thôn không có quy định về việc xin đất thổ cư, thì chắc chắn là không thể.
Nhưng nếu nói có quy định, cũng không phải là không thể linh động.
Nhưng điều đầu tiên có thể chắc chắn là.
Dù An Kiến Bình thật sự muốn xin đất thổ cư cho con gái thứ hai, cũng không phải là không phù hợp với quy định của thôn.
An Kiến Bình dường như không hề sốt ruột, lặng lẽ chờ Giang Văn Lâm nói tiếp.
Giang Văn Lâm thầm thở dài, rồi nói tiếp những lời ban nãy:
“Chỉ là mảnh đất thổ cư nhà cậu vốn dĩ đã không hợp quy định lắm,“
“Đặc biệt là còn bỏ không đến giờ, đột nhiên lại muốn xin thêm đất thổ cư, trong thôn cũng không phải không có e ngại.”
“Nếu vậy thì...” An Kiến Bình đặt chén trà rỗng xuống, vừa rót thêm một ấm trà nhỏ, vừa suy tư.
Đợi đến khi trà mới lại được thêm vào chén của hai người, An Kiến Bình mới chậm rãi nói:
“Chuyện lần này nếu có thể thực hiện, chúng tôi vốn đã định chuyển hộ khẩu cả nhà về.”
“Vậy chuyện mảnh đất thổ cư không hợp quy định, cũng không thành vấn đề nữa chứ?”
“Còn về việc đất thổ cư bỏ trống... Nếu chúng tôi thật sự quyết định phát triển ở thôn, thì mấy mảnh đất thổ cư này chắc chắn sẽ được ưu tiên xây nhà ngay.”
Nghe An Kiến Bình nói vậy, Giang Văn Lâm cũng trở nên nghiêm túc hơn.
Ông nghiêm túc nhìn An Kiến Bình, hỏi:
“Kiến Bình, ý của cậu là thật sự định quay về phát triển à?”
An Kiến Bình khẽ gật đầu: “Đúng là tôi đang cân nhắc chuyện đó.”
“Chú Lâm, thật không giấu gì chú, hôm nay tôi đi một vòng quanh thôn với chú.”
“Phát hiện trong thôn có không ít nơi bị bỏ hoang.”
“Những thứ khác không nói, riêng rừng dâu và ao cá, muốn khai thác lại thực ra cũng không khó khăn đến thế.”
“Chỉ là trong thôn không còn ai có tâm huyết phát triển theo hướng này nữa thôi.”
“Nhưng nhà cậu có ai quản lý được những thứ này sao?” Giang Văn Lâm hoài nghi hỏi.
“Tại sao nhất định phải là người nhà quản lý?” An Kiến Bình khẽ nhướng mày, hỏi lại.
Nhưng ngay sau đó, ông lại có chút tiếc nuối nói:
“Tiếc là ý tưởng của tôi tuy nhiều, nhưng muốn thực hiện được lại rất khó!”
Giang Văn Lâm thoáng chốc đã hiểu ý An Kiến Bình, cũng không kìm được mà thở dài theo.
Nhất thời, cả hai lại không biết nên tiếp tục câu chuyện thế nào.
Đúng lúc An Kiến Bình nhớ tới những thông tin tìm hiểu được hôm qua, bèn dứt khoát hỏi:
“Chú Lâm, tôi cũng thật sự có ý muốn về thôn gây dựng sự nghiệp.”
“Cho nên, tôi nghĩ, cả nhà chúng tôi hiện giờ ai cũng có công việc ổn định.”
“Không biết cấp trên có chính sách hỗ trợ nào cho việc phát triển theo hướng này không?”
“Không nói đâu xa, ví như các khoản vay vốn liên quan chẳng hạn...”
“Gia đình chúng tôi vốn có khả năng chi trả.”
“Mấy năm nay thôn đã tìm được hướng phát triển mới, gần như không còn mặn mà gì với mô hình vườn dâu ao cá nữa.”
“Nhưng tôi vẫn là người của nhà máy dệt lụa, đương nhiên hiểu rõ hơn ai hết nhu cầu tơ lụa hiện nay.”
“Nhu cầu đó quả thực chỉ có tăng chứ không giảm.”
“Thậm chí, do tỉnh Nam mấy năm nay phát triển nhanh chóng, nhiều vùng trồng dâu nuôi tằm vốn đang phát triển tốt ở địa phương cũng dần chuyển hướng.”
“Giá cả và nguồn cung kén tằm đều trở thành vấn đề không nhỏ.”
“Nếu tôi có thể khôi phục lại mô hình vườn dâu ao cá ở thôn, nhiều nhất cũng chỉ cần thuê thêm người làm.”
“Thời gian đầu chưa nói đến lãi nhiều, nhưng chỉ sau hai tháng ít nhất cũng có thể hòa vốn.”
“Tính cả năm, có lẽ không dám nói lãi lớn, nhưng ít nhất cũng đủ trả tiền thuê đất năm sau chứ!”
“Cậu nói nghiêm túc đấy chứ?” Giang Văn Lâm nghe ý tưởng có vẻ quá chắc chắn của An Kiến Bình, không khỏi nhìn kỹ gương mặt ông, cố không bỏ sót bất kỳ biểu cảm nào.
“Không nghiêm túc cũng đành chịu thôi!” An Kiến Bình càng tỏ ra bất đắc dĩ: “Ba đứa con trong nhà đều đến tuổi dựng vợ gả chồng rồi.”
“Nếu không cố gắng một phen, e là sau này chúng nó sẽ oán trách.”
“Ba đứa? Vậy ý cậu không chỉ muốn xin đất thổ cư cho con gái thứ hai thôi sao?” Giang Văn Lâm phản ứng cực nhanh, hỏi.
“Đúng vậy, nếu tôi thật sự có thể phát triển ở thôn, tôi dự định sẽ xin cho mỗi đứa con một mảnh đất thổ cư.”
“Sau đó dùng số tiền định mua nhà cho thằng cả, xây cả bốn căn nhà lên.”
“Bốn căn?” Giang Văn Lâm khẽ nhếch mép, có phải ông đã quá xem thường gia cảnh nhà An Kiến Bình rồi không?
An Kiến Bình không chút do dự gật đầu:
“Đã định xin cho mỗi đứa một mảnh đất, chẳng lẽ hai vợ chồng già chúng tôi lại ở chung với một đứa nào đó sao?”
“Nhưng không phải cậu nói tiền mua nhà còn không đủ à?” Giang Văn Lâm vẫn cảm thấy có gì đó không ổn.
“Nhà trong thành phố hơn hai nghìn một mét vuông! Mua một căn cũng ngót nghét hai chục vạn, đó là còn chưa tính tiền sửa sang.” An Kiến Bình làm bộ bất đắc dĩ nói.
Ông đã quyết tâm muốn tạo nên một sự thay đổi lớn ở thôn Giang, nên cũng không ngại để lộ gia sản của mình.
“Hai chục vạn?” Giang Văn Lâm thất thần lẩm bẩm nhắc lại hai lần.
Khi nhìn lại An Kiến Bình, ánh mắt ông tràn đầy vẻ khó tin.
Ông vốn nghĩ, nhà một nghìn một mét vuông, mua căn nhỏ cũng chỉ năm sáu vạn.
Lớn hơn chút nữa thì hơn mười vạn cũng đủ khiến ông kinh ngạc rồi.
An Kiến Bình không xoay đủ tiền cũng là chuyện thường tình.
Dù sao hiện nay hộ vạn tệ trong thôn tuy không còn hiếm.
Nhưng nói đến tiền tiết kiệm có được mười vạn, e rằng cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Vậy mà An Kiến Bình lại nói ông mua một căn nhà phải tốn đến hai chục vạn?
Cũng chẳng trách ông không xoay đủ tiền!
Sau khi thầm tính toán một hồi, Giang Văn Lâm cũng bắt đầu nghiêm túc cân nhắc.
Hai chục vạn mua nhà trong thành phố đúng là không dễ.
Nhưng nếu dùng để xây bốn căn nhà ở thôn, thì chưa chắc đã tiêu hết.
Hiện nay xây nhà ở thôn.
Ít thì tốn một hai vạn, nhiều cũng chỉ khoảng hai ba vạn.
Ngay cả những nhà xây đến năm tầng, chi phí cũng không quá bốn năm vạn.
Mà nhà An Kiến Bình nếu xây bốn căn cùng lúc... không đúng, hình như cậu út nhà An Kiến Bình cũng đang chuẩn bị xây nhà.
Nếu hai nhà cùng tìm thợ, đặt vật liệu, có khi giá thành còn giảm được chút nữa.
Vậy thì, ý định này của An Kiến Bình, xem ra cũng rất khả thi?
Khoan đã, lần này An Kiến Bình về thôn chắc chắn không chỉ để xây nhà.
Dù là người nhà tự quản lý hay thuê người quản lý.
Chỉ dựa vào nhà cửa, khó mà thu được nhiều lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Vậy thì, việc An Kiến Bình có về thôn xây nhà hay không.
Mấu chốt vẫn là An Kiến Bình có thể thành công nhận thầu rừng dâu ao cá trong thôn hay không?
Nghĩ đến đây, Giang Văn Lâm cũng đã hiểu ra.
— Hết chương —